مفاهيم قبل أن تصمم وتخطط لمنزل العمر

254

مفاهيم قبل أن تصمم وتخطط منزل العمر

 

الكثير منا من يحلم بإمتلاك منزل العمر، أو السكن في بيت يكون من تصميم أحلامه، وبنفس المواصفات والتفاصيل التي يريدها تماماً كما هي في مخيلته ، بدون زيادة أو نقصان، ولكن ذلك يلزم أن تكون خبيراً وعالماً ببعض المفاهيم المهمة التي يجب عليك معرفتها حتى تستطيع بناء ذلك المنزل، نذكرها لك في هذا المقال.

4 300x188 - مفاهيم قبل أن تصمم وتخطط لمنزل العمر
افكار لتصميم المنزل ، مخطط معماري

 

من المفاهيم الأساسية التي يجب على كل شخص معرفتها عند بناء منزل العمر، نوجزها لكم بما يلي:

١ – تحديد مكان وشكل المنزل المراد بناؤه
 وذلك عن طريق إيجاد قطعة الأرض المناسبة لبناء المنزل عليها، وهذا يعتمد بشكل أساسي على اختيار صاحب المنزل، وطبيعة المنطقة التي يريد أن يسكن فيها ومدى أهميتها بالنسبة له؛ فبعض الأشخاص يختار مكان منزله بناءاً على مكان عمله وليكون قريباً منه، والبعض الآخر يختاره في الريف والمناطق السهلية والجبلية؛ ليستمتع بالطبيعة وليبقى بعيداً عن الناس، وبعضهم يختاره في المدن والمناطق المكتظة بالسكان؛ لتوفر الخدمات العامة والمواصلات والمرافق الصحية بشكل مستمر هناك.
أما شكل المنزل، فيكون في العادة حسب طبيعة المكان المراد العيش فيه والقدرة المالية للشخص، وحسب المتعارف عليه فإن المنزل المكون من الطوب والحجر يكون منتشراً بشكل كبير في المناطق الريفية، والمنزل المكون من الخشب يكون في المناطق السهلية والجبلية وتكون بشكل أكواخ، أما المنزل المكون من الفيلا أو الشقق السكنية الفاخرة فتنتشر بشكل كبير في المدن.

 

٢ – اختيار المهندسين بعناية فائقة لبناء المنزل،
حيث يرتكز البناء الجيد الخالي من الأخطاء على وجود مهندسين مدنيين ومعماريين مبدعين، قادرين على عمل تصميم معماري جميل وذات منظر رائع وجذاب وبتكلفة مالية قليلة وبجودة عالية، وكذلك قادرين على ايجاد المواد اللازمة لبناء المنزل بتكلفة قليلة، وبمواد بناء عالية الجودة، وبسعر مقبول لصاحب المنزل.

 

٣ – معرفة ميزانية وتفاصيل تكلفة البناء قبل البدء بالعمل
وتعتبر هذه النقطة من أهم النقاط التي يجب على صاحب المنزل أن يهتم بها، فهي تعتمد بشكل كلّي على إيضاح الصورة النهائية لمنزل الأحلام الذي يريده، فعندما يتم حساب التكلفة المالية للبناء من قبل المهندسين المتخصصين على الأمر، يجب النظر بصورة مباشرة الى جودة مواد البناء المراد البناء بها، وذلك تجنباً لحدوث الأخطاء والأضرار الناتجة عن هذا الأمر  في المستقبل، مثل التعشيش ، الرطوبة، هبوط الأساسات، الشروخ والصدوع في المنزل وغيرها.

 

٤ – تصميم عدد كافي من الغرف وتقسيمها بين أفراد الأسرة
عند عمل المخطط الإنشائي للمنزل، وذلك ضماناً لعدم إكتظاظه والشعور بضيق مساحته في المستقبل، وهكذا يكون الجميع سعيدون، والكل يتمتع بالحرية والخصوصية الفردية له وحده، فالكثير قبل بناء المنزل يخطئون في هذا الأمر، فعندما يزداد عدد أفراد الأسرة في المستقبل، يضطر صاحب المنزل لزيادة توسيع بناء المنزل؛ مما يكلفه مالاً أكثر وقد يشوه ذلك شكله، ويجعل منظره غير مقبول وغير لائق على الإطلاق؛ بسبب عدم التخطيط المسبق لهذا الموضوع تحديداً ، والبعض يهتم بتوسعة مجالس الضيوف وأخذ مساحة عالية من نسبة البناء لهم وهذا خطأ كبير حيث ان نسبة تشغيل هذه الغرف لا تتجاوز ١٠٪ على مدار السنة

 

مثال توضيحي:

لنفترض أن عدد ساعات زيارة الضيوف بمعدل ١٠ ساعات في الأسبوع سيكون إجمالي تشغيل نسبة هذه الغرف على مدار السنة كالتالي:

١٠ ساعات * ٤ أسابيع * ١٢ شهر = ٤٨٠ ساعة  / سنة من أصل ٨٦٤٠ ساعه / سنة  أي مايعادل ٥.٥٥٪ لكل سنة

 

٥ – التركيز على وجود مهندسين تنفيذيين عند استلام مراحل أعمال البناء
 حيث يؤدي وجودهم بشكل دائم ومستمر الى الإطلاع بشكل دوري على جودة الأعمال وتنسيقها عند البناء، والتأكد من المواد المستخدمة في العمل بالجودة والكمية اللازمة، وفي ذلك ضمان لعدم ظهور عيوب ومشاكل في المنزل مستقبلاً  مثل التشققات والصدوع، تسرب المياه، تلف الدهان، سقوط اللياسة، وقد تصل لحد إنهيار المبنى في الأيام القادمة له.

300x200 - مفاهيم قبل أن تصمم وتخطط لمنزل العمر

في النهاية، تعتبر هذه المفاهيم الأولية وغيرها من المعلومات هي أساسيات مهمة يجب عليك معرفتها، وأخذ فكرة عنها على الأقل؛ لكي تكون قادراً على  بناء بيت أحلامك وعمرك، بدون أخطاء أو عيوب محتملة في المستقبل.

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.